Balıklıova 164 parsel basın açıklaması

164 parsel sayılı taşınmaz, Balıklıova’nın Köy tüzel kişiliği döneminde, muhtarlık tarafından kısım kısım vatandaşlara kiralanmıştır ve zamanla baraka tarzı bu evlerin sayısı artarak, kıyı çizgisine mesafesi 61 metreye kadar gelmiştir.

İzmir Bayındırlık İskân Müdürlüğü tarafından bahsi geçen parsel için,  16.04.1998 tarihinde kaçak yapı olarak tespitler yapılmış ve gerekli yasal işlemler o tarih itibariyle başlatılmıştır.

Kıyı Yasası uygulama yönetmeliğinde, sahil şeridinde imar planı yapılıp, onaylanmadan uygulamaya geçilemez. Sahil şeridinde yapılacak olan planlar, toplum yararına  açık olmak şartı ile ve günübirlik turizm ve tesislerini kapsamaktadır.

İzmir Valiliğince söz konusu yapıların 3194 sayılı imar kanunun 32. Maddesi gereği yıkım kararı alınması gerekmektedir denilerek, 164 parsele ruhsatsız kaçak yapı yapılamayacağı köy muhtarlığına tebliğ edilerek parsel 1998 yılında İzmir Valiliğince mühürlenmiştir.

2002 yılında sayısı 4 ile 8 adet olan kaçak yapıların İzmir Valiliğince mühürlenmesine rağmen fen ve sağlık kurallarına aykırı olarak kaçak yapı sayısı bugün 74 adete ulaşmıştır.

31 Mart 2014 tarihinden itibaren ise, 6360 sayılı yasa geçerli olmak üzere köy tüzel kişiliği kaldırılan Balıklıova Köyünün mülkleri, Valilik makamınca kurulan devir tasfiye ve paylaştırma komisyonu kararı ile belediyemize devrolmuştur ve 164 sayılı parsel bu tarihten itibaren belediye taşınmazı olarak tapu kayıtlarına geçmiştir.

Balıklıova Mahallesi’nin, 31 Mart 2014 tarihinden itibaren Köy tüzel kişiliği dönemindeki kanunlara göre değil,  belediye kanunlarına göre yönetilmesi, yasalar gereği mecburidir ve Urla Belediyesi, kanunların gerektirdiği işlemleri yapmazsa kanunlar önünde suçlu durumuna düşecektir.

775 sayılı Gecekondu kanununun 18. Maddesine göre kamuya ait alanlardaki kaçak yapılar hiçbir karar alınmaksızın yıkılmalıdır ve kanuna göre yıkılması öncelikli yerler olarak belirlenmiştir.

Köy tüzel kişiliği döneminde kanuna aykırı olarak yapılan kaçak yapılar devlet malında işgalci konumundadır. Ve kamuya ait mallar tüm halkın kullanımına açılmak zorundadır.  Bu bağlamda, 03.11.2014 tarihinde belediyemiz tarafından 775 sayılı Gecekondu kanununa göre tutanak tutulmuştur.

3194 sayılı imar kanunun 3621 sayılı kıyı kanununa göre, inşa edilen baraka tarzı yapıların yasallaşması ya da ruhsatlandırılması mümkün değildir.

Ayrıca, Yapı Denetim Kanunu kapsamında fen ve sanat kurallarına aykırı olarak inşa edilen bu yapılar risk altındadır. Çıkabilecek yangın, deprem ve diğer doğal afetler karşısında risk altındadır ve bu durum belediyenin sorumluluğu altındadır.

Elektrik ve suyun Belediye tarafından kesildiği iddiaları ise asılsızdır. Zira elektriğin TEDAŞ, suyun ise İZSU kurumlarına ait yaptırımlar olduğu bilinmektedir. Yargının verdiği karar üzerine kanuna aykırı hareket eden baraka sahipleri hakkında Urla Belediyesi tarafından herhangi bir suç duyurusunda bulunulmamış, adli mercilere başvurulmamıştır.

Ayrıca Balıklıova Mahallesi 164 parselde bulunan toplam 74 hanenin birçoğunun asıl ikametgâhları olmadığı, ikinci konut olarak kullanılmakta oldukları resmi evraklarda da yer almaktadır.

Urla Belediyesinden talep edilen yıkım kararının uygulanmama işlemi hukuka aykırı bir işlemdir ve bu durum kanunu yok saymak anlamına geleceği için Urla Belediyesini yasalar önünde suçlu duruma düşürmektedir.

164 parselde işgalci olarak görünen 74 kişinin, İzmir 1. İdare Mahkemesine yapmış olduğu yürütmenin durdurulması istemli davanın, ilgili mahkemece reddedilerek belediyemiz haklı bulunmuştur.  Ardından bir üst mahkeme olan Bölge idare mahkemesine yapılan itiraz da mahkemece reddedilmiştir.